Etagenwohnung - Miete - Steinhöring
Sonnige Wohnoase mit Balkon und Charme im Herzen von Steinhöring
810 €
Steinhöring
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
85643
Ort
Steinhöring
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Kaltmiete
810 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.620 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Etagenzahl
1
Beschreibung:
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren sonnigen Balkon, die gepflegte Ausstattung und die ruhige, zentrale Lage mitten in Steinhöring.Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare, die Lebensqualität und Komfort zu schätzen wissen.
Dank der großen Fensterflächen und der freundlichen Farbgestaltung wirkt das Zuhause hell, offen und einladend. Der großzügige Balkon ist perfekt für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Freien.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1972 beherbergt nur vier Parteien – ein echtes Plus für alle, die eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft suchen.
Lagebeschreibung:
Zentral, ruhig und bestens angebunden: Die Wohnung liegt mitten in Steinhöring, einem charmanten Ort im Landkreis Ebersberg.Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Regionalbahn Richtung München und Wasserburg ist bequem fußläufig erreichbar – ideal für Pendler.
Hören was Sie besichtigen wollen: 2-Zimmer Wohnung in Steinhöring:
Hören was Sie besichtigen wollen: 2-Zimmer Wohnung in SteinhöringAusstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1978
- Endenergiebedarf:
- 195,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 12.06.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1978
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
Ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss• Großer, sonniger Balkon mit schönem Ausblick
• Einbauküche mit Geräten inklusive
• Helles Wohn- und Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche oder Wanne
• Großer Kellerraum mit viel Stauraum
• Gemeinschaftswaschküche – nur für zwei Wohneinheiten
• Gepflegter Gesamtzustand
• Zentralheizung
Hinweis: Die Immobilie ist aktuell noch vermietet. Zum Schutze der aktuellen Mieter und deren Privatsphäre haben wir auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet und virtuelles Staging durchgeführt.
Sonstige Angaben:
Rechtlicher Hinweis:Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Eigentümers und werden ausschließlich von diesem vergütet, sodass keine zusätzliche Maklerprovision für den Interessenten anfällt.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor.
Unsere Angebote werden aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Katrin Panzner-Sänger
Selbstständige Immobilienmaklerin (IHK), c/o RE/MAX Prime
01723029619
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