Hören, was Sie besichtigen wollen: Doppelhaushälfte in Hadern

RE/MAX Prime Insight – Familienwohnen mit Potenzial in Großhadern

Ein RE/MAX Prime Service für alle, die mit den Ohren entscheiden

Warum Exposés mühsam lesen, wenn man sie auch hören kann?
Mit RE/MAX Prime Insight erhalten Sie alle wichtigen Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie – fundiert, verständlich und professionell aufbereitet – direkt aufs Ohr. Dieses Mal: Eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Charme und Potenzial im beliebten Stadtteil Großhadern.

🏡 Das Zuhause mit Herz – was Sie erwartet

Die Immobilie in der Hartwaldstraße ist mehr als nur eine Doppelhaushälfte – sie ist ein Ort für neue Ideen, Familienleben und Zukunftsvisionen. Auf einem 422 m² großen Grundstück bietet sie:

  • Ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf 7 gut geschnittene Zimmer

  • 2 Tageslichtbäder, ein zusätzliches Gäste-WC

  • Separate Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich

  • Süd-Terrasse & Süd-Balkon – Licht, Luft und Lebensfreude

  • Voll unterkellert mit Hobby-, Wirtschafts- und Heizraum

  • Garage & Stellplatz direkt auf dem Grundstück

  • Sanierungsbedarf – aber starke Substanz & beste Lage

  • Energieausweis: liegt zum Besichtigungstermin vor

🔍 Was macht die Lage so besonders?

Großhadern zählt zu den gefragtesten Stadtteilen Münchens – grün, familiär, hervorragend angebunden. In direkter Umgebung finden Sie:

  • Schulen, Kitas & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

  • U-Bahn-Anschluss in kurzer Entfernung

  • Parks, Spielplätze & kulturelle Angebote

  • Nähe zur Innenstadt und zum Starnberger See

🎧 Was bringt der Podcast?

Mit RE/MAX Prime Insight erhalten Sie nicht nur Daten – sondern Perspektiven:

  • Warum diese Immobilie für Familien oder Paare mit Gestaltungswillen ideal ist

  • Welche Sanierungsmaßnahmen Sinn ergeben – und welche sich rechnen

  • Wie Sie dieses Haus in ein echtes Zuhause verwandeln können

  • Und: Warum der Bodenrichtwert allein schon ein starkes Argument ist

💬 Fazit: Hier gestalten Sie – nicht das Haus Sie.

Die Doppelhaushälfte in der Hartwaldstraße ist ein Rohdiamant für alle, die sich Raum für eigene Ideen wünschen – mitten in München. Mit unserem Podcast-Format bieten wir Ihnen die ideale Grundlage, vor der Besichtigung eine fundierte Entscheidung zu treffen.

👂 Jetzt reinhören – und erleben, wie sich Ihr zukünftiges Zuhause anhören kann.

RE/MAX Prime Insight. Hören, was den Markt bewegt.

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