Hören, was Sie besichtigen wollen – stilvolle Villa in Oberschleißheim
Einzigartige Immobilien brauchen einzigartige Präsentationen – und genau hier setzt der Service von RE/MAX Prime an. In Zusammenarbeit mit Alexa Prime, unserer digitalen Assistentin, erleben Sie exklusive Immobilien bereits vor der ersten Besichtigung – fundiert, kompakt und auditiv begleitet. Diesmal im Fokus: eine stilvolle Villa in Oberschleißheim – direkt am Schlosspark.
Wohnen mit Geschichte und Zukunft
Das Einfamilienhaus in der Holzhackerstraße 14a ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort mit Charme, Ruhe und viel Potenzial. In ruhiger Lage, eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit ca. 800 m² Fläche, bietet dieses Anwesen rund 123 m² Wohnfläche plus großzügige Nutzfläche. Ob als Familiendomizil, stilvolles Refugium für Paare oder langfristige Wertanlage – dieses Objekt eröffnet vielfältige Möglichkeiten.
Highlights der Immobilie
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Repräsentative Südterrasse mit herrlichem Garten
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Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
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Schwedenofen, elektrische Rollläden & hochwertige Details
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Zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus
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Potenzial für Modernisierung & individuelle Aufwertung
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Privatsphäre dank eigener Zufahrt in zweiter Reihe
Die Lage: Oberschleißheim – historisch, lebendig, naturnah
Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen das Grundstück von der prachtvollen Schlossanlage Oberschleißheim. Eine Umgebung, die Geschichte atmet – und dennoch urban bestens angebunden ist. Dank S-Bahn, Autobahn und Nahversorgung genießen Sie kurze Wege bei gleichzeitigem Rückzug ins Grüne.
Energieausweis
Ein Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
(Baujahr ca. 1995, Öl-Zentralheizung, Fenster & Fassade modernisiert.)
Digital begleitet von Alexa Prime
Mit Alexa Prime – unserer digitalen Stimme – erleben Sie das Objekt bereits in einer auditiven Vorschau. Kein klassischer Podcast, sondern ein intelligentes digitales Exposé für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Für alle, die nicht nur sehen, sondern verstehen wollen, was eine Immobilie besonders macht.
Fazit: Stil, Lage & Privatsphäre vereint
Diese Villa steht exemplarisch für das, was RE/MAX Prime auszeichnet: fundierte Beratung, innovative Präsentationsformate und Immobilien, die über das Alltägliche hinausgehen. Kontaktieren Sie uns und hören Sie, was Sie vielleicht bald Ihr Zuhause nennen.
📞 Beratung & Kontakt:
Kristina Kühn, Immobilienmaklerin (IHK)
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