Wohnflächenberechnung in München

Wohnflächenberechnung in München: Warum RE/MAX Prime der richtige Partner für Präzision und Rechtssicherheit ist

Millimetergenaue Fakten statt gefährlicher Schätzungen

Der Immobilienmarkt in München verlangt heute mehr denn je nach Professionalität – vor allem bei einem Thema, das häufig unterschätzt wird: der korrekten Wohnflächenberechnung. Seit dem wegweisenden BGH-Urteil von 2015 ist klar: Nur die tatsächliche Wohnfläche zählt. Frühere Toleranzen, grobe Näherungen oder pauschale Angaben sind rechtlich nicht mehr tragbar. Die Konsequenzen bei Fehlern können dramatisch sein.

Präzision, die sich auszahlt – Wohnflächenvermessung bei RE/MAX Prime

RE/MAX Prime gehört zu den wenigen Maklern in München, die eine hochpräzise und rechtssichere Wohnflächenvermessung inhouse anbieten. Wir setzen dabei auf modernste Lasermesstechnik und spezialisierte Auswertungssoftware. Unser geschultes Team erstellt exakte 3D-Aufnahmen der Immobilie – garantiert verlässlich.

So erhalten unsere Kunden nicht nur exakte Grundrisse, sondern auch eine belastbare Flächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) – inklusive offizieller Dokumentation zur Vorlage bei Notaren, Banken und Kaufinteressenten.

Ein Beispiel, das Klarheit schafft – und Geld spart

Eine Dachgeschosswohnung sollte ursprünglich mit 97 m² verkauft werden – laut Onlineberechnung. Die RE/MAX Prime Vermessung ergab jedoch nur 89 m² tatsächliche Wohnfläche. Ohne diese Korrektur hätte der Käufer möglicherweise Anspruch auf Schadensersatz in Höhe von ca. 64.000 Euro gehabt – ein massiver finanzieller Risikofaktor für den Verkäufer.

Dank unserer präzisen Arbeit war der Verkauf rechtlich wasserdicht – mit einem hervorragenden Verkaufspreis und zufriedenen Parteien auf beiden Seiten.

Exklusiver Service für unsere Verkäuferkunden

Unser Vermessungsservice steht ausschließlich Verkäufern zur Verfügung, die RE/MAX Prime mit der Vermarktung ihrer Immobilie beauftragen. Denn wir wollen, dass unsere Kunden sicher, professionell und mit maximalem Erfolg verkaufen.

Unser Service beinhaltet:

  • Erstellung professioneller Grundrisse

  • Wohnflächenberechnung nach WoFlV

  • Rechtsgültiges Zertifikat

  • Beratung und Begleitung durch unser Expertenteam

Wohnflächen selbst berechnen? Warum das oft nicht reicht

Ja – es gibt Anleitungen, Apps und Tools zur Wohnflächenberechnung. Doch bei Immobilienpreisen von 7.000 bis 15.000 Euro pro Quadratmeter kann ein einziger Fehler schnell Tausende Euro kosten – oder zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen.

Verlassen Sie sich besser auf Profis, die täglich mit diesen Themen arbeiten und alle relevanten Vorschriften, Besonderheiten und Grauzonen kennen.

RE/MAX Prime – Ihr starker Partner für sicheres Verkaufen in München

✅ Moderne 3D-Lasertechnik 
✅ Inhouse-Vermessung durch eigene Experten
✅ Dokumentation nach aktuellen Standards und WoFlV
✅ Zertifikate für Banken, Käufer und Notare
✅ Starke Positionierung am Markt durch vertrauenswürdige Daten
✅ Transparenz und Fairness für alle Beteiligten

Fazit: Kompetenz, die schützt – und verkauft

Der Immobilienverkauf ist zu wertvoll, um auf Schätzungen zu bauen. Mit RE/MAX Prime erhalten Sie nicht nur beste Marktkenntnis und Top-Marketing, sondern auch rechtliche Sicherheit durch echte Flächenkompetenz. Für Sie, Ihre Käufer – und für den bestmöglichen Preis.

👉 Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Denn exakte Wohnflächen sind keine Nebensache.

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